Χρήσιμες πληροφορίες από την ιστοσελίδα michanikos.gr για το χτίσιμο μιας εκκλησίας, που μπορεί να είναι ταυτόχρονα ένα πολεοδομικό,θρησκευτικο-εκκλησιαστικό και πολιτικό ζήτημα!

ΠΩΣ ΧΤΙΖΟΥΜΕ ΜΙΑ ΕΚΚΛΗΣΙΑ

 

Οι άδειες για τις εκκλησίες εκδίδονται από τη Ναοδομία, εκτός από αυτές των παλιοημερολογιτών.

 

Οφείλω να σου πω ότι αυτή την περίοδο η Ναοδομία είναι σε περίοδο ανακατατάξεων γιατί άλλαξε η σύνθεση της Επιτροπής Έργων (αντικαταστάθηκαν οι διορισμένοι από τον Χριστόδουλο).

 

Το πρώτο που πρέπει να προσέξεις είναι οι όροι δόμησης του οικοπέδου. Συνήθως, υπάρχει πρόβλημα τόσο με τα μέγιστα επιτρεπόμενα ύψη, όσο και με τον όγκο. Για το λόγο αυτό απαιτείται να δοθούν παρεκκλίσεις από την οικεία Νομαρχιακή Αυτοδιοίκηση ή να γίνει τοπικό ρυμοτομικό (που είναι χρονοβόρος διαδικασία).

 

Γενικά, δεν υπάρχουν μεγάλες διαφοροποιήσεις από την έκδοση μιας άδειας στην πολεοδομία ως προς τη διαδικασία. Για να καταθέσεις φάκελο, χρειάζεται να έχεις τοπογραφικά θεωρημένα από την οικεία πολεοδομία ως προς τους όρους δόμησης, εγκρίσεις υπηρεσιών (όπως για παράδειγμα της αρχαιολογικής), αρχιτεκτονικά και παθητική - ενεργητική πυροπροστασία.

 

Το μεγάλο πρόβλημα με την παλιά επιτροπή (δεν ξέρω τι θα κάνουν οι νέοι) ήταν ότι χωρίς να το πολυβασανίσει ζητούσε την προσέλευση του μελετητή. Άρα, έχε κατά νου ότι θα χρειαστεί να κάνεις μερικά ταξιδάκια προς την Αθήνα.

 

Επειδή η εκκλησία είναι χώρος συνάθροισης κοινού, θα χρειαστεί κατά πάσα πιθανότητα εδαφοτεχνική έρευνα-μελέτη με δειγματοληπτική γεώτρηση, σύμφωνα με τον Ε.Α.Κ. (άρθρο Σ.5.2.3).

 

Προσοχή!!! Στη Ναοδομία δεν υπάρχει έλεγχος φορολογικών. Δηλαδή η είσπραξη της αμοιβής δεν είναι διασφαλισμένη όπως όταν εκδίδεις μια άδεια στην Πολεοδομία. Φρόντισε, λοιπόν, να πληρωθείς εγκαίρως και να διασφαλίσεις τα συμφέροντά σου π.χ. με ένα ιδιωτικό συμφωνητικό, γιατί γνωρίζω περιπτώσεις συναδέλφων που έδειξαν καλή διάθεση και ακόμα περιμένουν να πληρωθούν αξιοπρεπώς.

 

Και κάτι ακόμα. Οι ενορίες, οι μονές και οι μητροπόλεις είναι Ν.Π.Δ.Δ. Επομένως, τα έργα που εκτελούν είναι δημόσια με ό,τι αυτό συνεπάγεται για τις αμοιβές...

 

Είχα παλαιότερα μία σχετική εγκύκλιο της Συνόδου. Θα την αναζητήσω στο αρχείο μου και αν την βρω θα σου την κοινοποιήσω.